24 - Business Services (Class 2) - Com. T.Ganesan

 Staff Rulings – 196
House Building Advance - Frequently Asked Questions 

11. Can an employee under suspension apply for HBA?
o Yes, an employee under suspension is eligible for HBA, but they must provide collateral security from two permanent central government servants.

12. What happens if an employee is transferred after availing HBA?
o The recovery of the advance will continue at the new place of posting.

13. Who bears the stamp duty on the Mortgage Deed and Reconveyance Deed?
o The loanee government servant must bear the stamp duty.

14. What is the maximum age limit for HBA?
o The maximum age limit is up to the age of 69 or up to the date of superannuation, whichever is earlier.

15. Can an employee avail of HBA more than once?
o An employee can avail of HBA more than once for different purposes, provided the previous loan has been fully repaid.

வீடு கட்டும் முன்பணம் (HBA) - அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் (தொடர்ச்சி)
11. தற்காலிகப் பணிநீக்கத்தில் (Suspension) உள்ள ஒரு ஊழியர் HBA-விற்கு விண்ணப்பிக்க முடியுமா?
ஆம், தற்காலிகப் பணிநீக்கத்தில் உள்ள ஊழியர் HBA பெறத் தகுதியுடையவர். ஆனால், அவர் இரண்டு நிரந்தர மத்திய அரசு ஊழியர்களிடமிருந்து பிணைப் பாதுகாப்பு (Collateral Security) வழங்க வேண்டும்.

12. HBA பெற்ற பிறகு ஒரு ஊழியர் இடமாற்றம் (Transfer) செய்யப்பட்டால் என்னவாகும்?
முன்பணத்தைத் திருப்பிச் செலுத்தும் முறை (Recovery) அவர் புதிதாகப் பணியில் சேரும் இடத்திலும் தொடர்ந்து நடைபெறும்.

13. அடமானப் பத்திரம் (Mortgage Deed) மற்றும் மறுமாற்றப் பத்திரத்திற்கான (Reconveyance Deed) முத்திரை வரியை (Stamp Duty) யார் ஏற்க வேண்டும்?
கடன் பெற்ற அரசு ஊழியரே முத்திரை வரிக்கான செலவை ஏற்க வேண்டும்.

14. HBA பெறுவதற்கான அதிகபட்ச வயது வரம்பு என்ன?
அதிகபட்ச வயது வரம்பு 60 ஆண்டுகள் அல்லது அவர் ஓய்வுபெறும் தேதி, இதில் எது முந்தையதோ அதுவரை ஆகும். (குறிப்பு: நீங்கள் வழங்கிய உரையில் 69 எனக் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது, ஆனால் பொதுவாக இது ஓய்வுபெறும் வயது வரை மட்டுமே அனுமதிக்கப்படும். உங்கள் கையேட்டின்படி 60 என்பது சரியானதாக இருக்கலாம்).

15. ஒரு ஊழியர் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட முறை HBA வசதியைப் பெற முடியுமா?
ஆம், முந்தைய கடன் முழுமையாகத் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டிருந்தால், ஒரு ஊழியர் வெவ்வேறு நோக்கங்களுக்காக ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட முறை HBA வசதியைப் பெறலாம்.